Financiación con crédito a largo plazo (Medicaf)

Medicaf IPS presta servicios especializados de oncología desde hace 15 años en la zona cafetera y está evaluando alternativas para financiar la construcción de una clínica especializada en la ciudad de Pereira en instalaciones propias, para lo cual se ha realizado un plan de inversiones que muestra requerimientos de recursos por $7.200 millones. Como resultado de la gestión de años anteriores se prevé una disponibilidad de $1.300 millones de recursos propios que actualmente se encuentran en inversiones a corto plazo en un fondo de inversión colectiva. Los ingresos y utilidades han sido relativamente estables durante los últimos años y se prevé que mantendrán una tendencia creciente. La generación de efectivo de la operación aunque se encuentra limitada por la cartera, es positiva.

Para la parte restante, Banco de Bogotá ha ofrecido tres opciones de financiación a 10 años cobrando las siguientes tasas:

• DTF + 5,82% (TA)
• IPC + 7,65%
• Tasa Fija al 13,7% MV

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Las dos primeras alternativas tienen una cláusula de prepago del 3% sobre el valor que se cancele antes de las fechas establecidas y la alternativa con tasa fija establece una penalización del 8%.
La junta se pregunta ¿Qué alternativa debería escoger?

DANE - Indice de Precios al Consumidor
Banco de la República - IPC
Banco de la República - DTF